Enero 17 (El Comercio).- El Ministerio de Finanzas emitió el pasado jueves 16 de enero de 2020 un bono social, con apoyo del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), por USD 400 millones. Los recursos de esta emisión servirán para crear un fideicomiso a través del cual las entidades financieras podrán otorgar créditos hipotecarios a una tasa preferencial de 4,99%.
Según el Ministerio de Finanzas, la tasa promedio del mercado para viviendas de entre USD 50 000 y USD 90 000 es de 9,33% a 25 años. El Gobierno estima que se entregarán unos 24 000 créditos hipotecarios de USD 55 000 en promedio con esta iniciativa e impulsar el plan de vivienda Casa Para Todos.
Además de los recursos de este bono, el fideicomiso cuenta con USD 68 millones de inversión estatal y USD 70 millones otorgados por la CAF-Banco de Desarrollo de América Latina. Los créditos deberán estar destinados a casas terminadas y nuevas del segmento Vivienda de Interés Social (VIS), con un avalúo comercial de hasta USD 71 064; y del segmento Vivienda de Interés Público (VIP), con un valor comercial entre USD 71 064 y USD 91 368. Para acceder al beneficio, debe tratarse de la primera y única casa de la persona que postule al crédito. En los dos tipos de vivienda se requiere el 5% de entrada y el financiamiento puede ser de entre 20 y 25 años, con seis meses de gracia y pagos mensuales de cuotas.
Esta es la primera vez que un país emite un bono de este tipo. El BID no solo aportó con una garantía de USD 300 millones, también apoyó al Gobierno con un programa de asistencia técnica específica de USD 750 000 para fortalecer la capacidad de ejecución del bono en términos de análisis financiero, legal e institucional necesarios para la estructuración y ejecución del proyecto.
Fuente: https://www.elcomercio.com/actualidad/bono-social-bid-financiamiento-vivienda.html