Enero 22 (El Universo).- No tener casa propia, poder entregar una entrada equivalente al 5 % del valor de la vivienda nueva por adquirir y mantener un ingreso de hasta $2920 al mes son los requisitos que deben cumplir los ciudadanos que quieran hacerse acreedores a los nuevos hipotecarios, que en los próximos días serán parte de la oferta de la banca privada y cooperativas del país.
Esto, luego de que hace pocas semanas el Gobierno emitiera un bono social en el mercado internacional, con el fin de crear un fideicomiso para financiar créditos hipotecarios en mejores condiciones para sectores vulnerables. Esto es un plazo de 20 a 25 años y una tasa de interés de 4,99 %.
El ministro de Desarrollo Urbano y Vivienda (Miduvi), Guido Macchiavello, explicó que el programa para financiar las viviendas cuenta al momento con $538 millones: $400 millones de la colocación con la garantía del BID, otros $70 millones provenientes del Banco de Desarrollo de América Latina (CAF) y $68 millones más que ya se habían estado gestionando como parte de un fideicomiso de la Corporación Financiera Nacional (CAF). Sin embargo, la meta de colocación a través de la banca privada es de $1358 millones.
El Estado invertirá en el 40 % de la cartera aportada por los bancos y con esa inversión estos seguirán colocando créditos.Las casas que se pueden financiar dentro del programa de copago son desde $22 680 hasta $40 000, que son las pertenecientes al segmento 2. Otro segmento son las de más de $40 000 hasta $70 000, del segmento 3; y de $70 000 a $91 000 que son del segmento 4. Hay otras viviendas menores a $22 680, del programa de casas subsidiadas y que no le cuestan al ciudadano.